1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
板橋区
57.0万円/㎡
前年比+44.6%
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キャニオンマンションあずさわ
東京都板橋区小豆沢一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩7分
1978年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
2,783万円
56.3万円/㎡
1,495
2,354
3,213
4,072
AI査定結果
推定相場価格
2,783万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜3,213万円
47.7万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月14日
キャニオンマンションあずさわ
2,290万円（46.4万円/㎡）/ 2階 / 49.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 2,290万円 | 46.4万円 | 2階 | 49.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 1,680万円 | 34.0万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/16 | 1,780万円 | 36.0万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/20 | 1,580万円 | 32.0万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/22 | 1,730万円 | 35.0万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,850万円 | 37.4万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,980万円 | 40.1万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/31 | 2,180万円 | 44.1万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,450万円 | 49.6万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/23 | 1,498万円 | 38.7万円 | 1階 | 38.7㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | キャニオンマンションあずさわ 板橋区小豆沢一丁目 | 本蓮沼駅7分 | 2,290万円 | 46.4万円 | 49.4㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/02 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,290万円 | 54.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,480万円 | 35.4万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | 東久パレス赤塚 板橋区赤塚四丁目 | 西高島平駅10分 | 2,290万円 | 42.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/25 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,790万円 | 43.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、板橋区では44.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は板橋区の平均と比較して18.6%割安です。
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