1973〜1983年築, 専有面積39.40㎡〜59.40㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+11.9%
板橋区
56.5万円/㎡
前年比+2.8%
キャニオンマンションあずさわ
東京都板橋区小豆沢一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩7分
1978年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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6階 / 49.4㎡の場合
相場
2,067万円
41.8万円/㎡
1,288
1,808
2,327
2,847
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,808万円〜2,327万円
36.6万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月22日
キャニオンマンションあずさわ
1,580万円（32.0万円/㎡）/ 6階 / 49.4㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は43.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 1,580万円 | 32.0万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/22 | 1,730万円 | 35.0万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,850万円 | 37.4万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,980万円 | 40.1万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/31 | 2,180万円 | 44.1万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,450万円 | 49.6万円 | 6階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/23 | 1,498万円 | 38.7万円 | 1階 | 38.7㎡ | 1LDK | - |
| 2023/04/27 | 1,798万円 | 46.5万円 | 1階 | 38.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/02/21 | 1,699万円 | 35.7万円 | 4階 | 47.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/02/10 | 1,799万円 | 37.8万円 | 4階 | 47.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/12/25 | 1,899万円 | 39.9万円 | 4階 | 47.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/11/03 | 1,999万円 | 42.0万円 | 4階 | 47.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/09/18 | 1,848万円 | 37.4万円 | 4階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/09/10 | 2,099万円 | 44.1万円 | 4階 | 47.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/08/03 | 2,199万円 | 46.2万円 | 4階 | 47.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/07/26 | 1,980万円 | 40.1万円 | 4階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/05/29 | 2,180万円 | 44.1万円 | 4階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/05/01 | 2,299万円 | 48.3万円 | 4階 | 47.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/04/03 | 2,399万円 | 50.4万円 | 4階 | 47.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/02/16 | 2,020万円 | 42.4万円 | 4階 | 47.62㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/01/23 | 2,499万円 | 52.5万円 | 4階 | 47.62㎡ | 2LDK | - |
| 2020/12/27 | 2,080万円 | 42.1万円 | 4階 | 49.4㎡ | 3K | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,499万円 | 52.5万円 | 4階 | 47.62㎡ | 3DK | 北西 |
| 2020/10/23 | 2,280万円 | 46.2万円 | 4階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/06/03 | 2,580万円 | 52.2万円 | 4階 | 49.4㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は39.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | キャニオンマンションあずさわ 板橋区小豆沢一丁目 | 本蓮沼駅7分 | 1,580万円 | 32.0万円 | 49.4㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/16 | キャニオンマンション第2小豆沢 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅7分 | 1,790万円 | 41.9万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/09 | カステル蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅5分 | 1,350万円 | 32.2万円 | 41.89㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 志村SYマンション 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅4分 | 1,280万円 | 32.1万円 | 39.93㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 北西 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 橋本コーポラス 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅1分 | 1,790万円 | 43.0万円 | 41.62㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 本蓮沼パークハイツ 板橋区大原町 | 本蓮沼駅5分 | 2,480万円 | 43.3万円 | 57.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2022/08/07 | 第3ベルハイツ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,580万円 | 37.8万円 | 41.77㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2022/08/28 | No.3ベルハイツ鈴一 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,580万円 | 37.8万円 | 41.77㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2022/08/10 | コーポサンプライズ 板橋区泉町 | 本蓮沼駅1分 | 2,080万円 | 47.2万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2021/01/07 | 蓮沼myコーポ 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅3分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.9㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2020/12/27 | 蓮沼マイコーポ 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅3分 | 1,380万円 | 35.6万円 | 38.79㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | 志村リリーマンション 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅1分 | 1,400万円 | 30.3万円 | 46.25㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅1分 | 2,420万円 | 47.0万円 | 51.49㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ローズハイツ見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅5分 | 2,740万円 | 47.7万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2021/01/16 | 志村坂上見次公園マンション 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅4分 | 2,180万円 | 38.4万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅3分 | 1,380万円 | 33.6万円 | 41.07㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2022/08/06 | サンハイツ泉町 板橋区泉町 | 本蓮沼駅4分 | 2,280万円 | 39.4万円 | 57.83㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/01 | シティコープ本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅4分 | 2,800万円 | 46.3万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/27 | 小豆沢ローズハイム 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅1分 | 2,280万円 | 45.7万円 | 49.93㎡ | 1R+サービスルーム | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/21 | コンチネンタルハイツ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅3分 | 1,800万円 | 30.5万円 | 59.03㎡ | 59. | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2021/02/05 | 志村坂上パークハイツ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 1,880万円 | 42.2万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2020/06/05 | 志村サンパワー 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅5分 | 2,390万円 | 42.8万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/23 | 第2常盤台マイコーポ 板橋区前野町一丁目 | ときわ台駅11分 | 2,199万円 | 43.2万円 | 50.92㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | - | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/27 | 田園キャッスル志村 板橋区志村一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 1,550万円 | 36.6万円 | 42.34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | 清水町マンション 板橋区清水町 | 板橋本町駅4分 | 1,490万円 | 38.1万円 | 39.13㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | 志村サンハイツ 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅12分 | 2,480万円 | 46.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2021/02/14 | 宮本37ハイツ 板橋区宮本町 | 板橋本町駅9分 | 1,780万円 | 41.0万円 | 43.43㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、板橋区では2.8%上昇しています。